Правда, на немедленном применении этой нормы не настаивают
Российский совет торговых центров (РСТЦ) поддержал инициативу правительства России о досрочном расторжении договоров аренды с магазинами ушедших из страны иностранных компаний. Об этом сообщает РИА Недвижимость. Ранее стало известно, что правительство планирует разрешить торговым центрам досрочно расторгать договоры аренды с приостановившими работу в РФагазинами, так как размер платежей за занимаемые площади нередко установлен в зависимости от выручки торговой точки. — В некоторых случаях возникает ситуация, когда доход арендодателя состоит исключительно из процента от товарооборота его арендаторов. Однако некоторые ритейлеры приняли решение остановить продажи в России. К сожалению, возникает проблема, при которой остановка коммерческой деятельности не является основанием для расторжения договора аренды. В таком случае собственник такого объекта становится заложником ситуации – он не получает дохода с аренды и не может расторгнуть договор с арендатором, – говорится в заявлении РСТЦ. Поэтому, по мнению совета в подобных случаях надо предусмотреть возможность досрочно расторгать договоры аренды. При этом, подчеркнули в РСТЦ, необходимо не настаивать на немедленном применении этой нормы ко всем закрытым магазинам и рассматривать такую возможность как право, а не обязанность.
