Общественные пространства, созданные застройщиком для жителей, – все еще редкость даже для современных кварталов Москвы и Петербурга. Подобные практики в Северной столице и Ленинградской области ГК «Ленстройтрест» стала внедрять одной из первых. Соседский центр в квартале «Янила» в Янино работает уже год и очень востребован. Опытом создания такой площадки застройщик поделился с участниками урбан-тура, организованного Urban Community.
Девелоперы из 20 регионов приехали познакомиться с программой Добрососедства, которую несколько лет активно внедряет в своих кварталах ГК «Ленстройтрест», и непосредственно работой Соседского центра. «Наша комплексная программа Добрососедства включает различные активности и мероприятия, направленные на объединение жителей наших кварталов, – от творческих мастер-классов до профессиональных спортивных соревнований и фестивалей. Ежегодно в ней участвует более 3000 человек. Ежемесячно в Соседских центрах и на уличных площадках проходит больше 50 мероприятий. Для координации процессов и организации событий был увеличен штат администраторов на местах», – рассказала директор клиентского сервиса ГК «Ленстройтрест» Юлия Молчанова. Участники урбан-тура посетили Соседский центр в голландском квартале «Янила», познакомились с программой мероприятий, узнали, как выстроена бизнес-модель по созданию такого пространства: какие затраты несет девелопер, как обеспечивается заполняемость центра, как привлекаются партнеры для мероприятий, как выстроена коммуникация с жителями, сколько времени требуется на «раскачку» и запуск добрососедского комьюнити, какая роль УК в этом процессе и др. Сегодня на площадке Соседского центра в «Яниле», которому исполнился год, проходят творческие мастер-классы, занятия йогой, организованы различные кружки для детей и работает киноклуб. Здесь можно отметить день рождения ребенка, поиграть в настольные игры или просто выпить чашку чая с соседями по подъезду. Большой популярностью пользуются лекции от самих жителей. Отдел клиентского сервиса застройщика находит представителей интересных профессий и приглашает их рассказать о своем деле – так уже провели лекции пилот, нефтяник, радиоведущий. Но это лишь часть функций – в Соседском центре также можно освоить практику гвоздестояния, каратэ, логоритмику, лепку, послушать лекции по дизайну интерьера, сходить на консультацию психолога и многое другое. Участие в различных активностях помогает находить новых друзей в квартале, узнавать друг друга лучше и как следствие объединяться в группы по интересам. Без участия застройщика в кварталах формируются свои кружки книголюбов, группы по садоводству, спортивные команды. Жильцы уже сами внедряют в жизнь квартала какие-то интересные проекты.
